토지이용계획확인원 무료 열람 (발급 포함)

기본적으로 정확한 주소를 알고 있으면 좋지만, 없어도 해당 확인원을 열람하는 데에 큰 문제는 없습니다. 토지이용계획확인원을 통해 해당 토지의 사용 용도와 관련된 법적 제약 사항을 알아볼 수 있는데요. 그렇기 때문에 부동산을 거래하거나 관련 투자를 계획하고 있을 때 여러 모로 도움이 됩니다.

 

보통 부동산 거래는 큰 자금이 오가는 일이기 때문에 신중하게 진행할 필요가 있는데요. 이 때 필요한 토지이용계획확인원을 무료로 열람하고, 발급을 받는 것에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 생각보다 많이 쉽습니다.

 

 

토지이용계획확인원 무료 열람, 발급 진행하기.

1. 우리가 이용할 사이트는 LURIS 홈페이지입니다. 이곳에서 토지이용계획, 행위제한정보, 고시정보, 규제안내서에 관련된 내용을 담고 있습니다. 개발행위허가나 도시계획 등에 관련된 정보도 제공하고 있으니 함께 사용하면 좋습니다.

2. LURIS 홈페이지에 접속했습니다. 토지이용계획확인원을 열람하기에 앞서 어느 지역을 알아볼 것인지를 입력해야 합니다. 입력하는 방식은 3가지 입니다. 지번 주소와 도로명 주소를 통해 입력하는 방식과 지도로 찾는 방식입니다. 정확한 주소를 모르는 경우에는 [지도로 찾기] 기능을 이용하면 됩니다.

3. 저는 주로 지도로 찾기 방식을 사용합니다. 지도 찾기 서비스를 클릭하면 이렇게 지도서비스 페이지가 열립니다. 여기에서 무료로 토지이용계획확인원을 열람하거나 발급 받고 싶은 지역을 찾습니다.

4. 알아보고자 하는 지역을 찾았다면 우측에 있는 [지번 선택] 버튼을 클릭한 후 확인원을 열람하고 싶은 위치를 클릭합니다. 그럼 이렇게 해당 문서를 열람할 수 있는 버튼이 나타납니다.

 

 

 

 

5. 열람 버튼을 클릭하면 바로 토지이용계획확인원 정보를 살펴볼 수 있는 페이지가 열립니다. 가장 먼저 살펴볼 수 있는 부분은 지목, 개별 공시지가, 면적, 소재지, 지역지구등 지정여부 입니다. 지정여부의 경우에는 국토 계획 및 이용 관련 법률, 다른 법령, 토지이용규제 기본법 시행령 이렇게 3가지 기준으로 살펴볼 수 있습니다.

6. 그 다음으로 나타나는 것은 확인도면 입니다. 도면만 보면 어떤 의미인지 알 수 없지만, 범례를 참고하면 쉽게 파악할 수 있습니다. 도시지역, 일반주거지역, 자연녹지지역 등 쉽게 구분이 가능합니다.

7. 마지막으로 행위제한내용에 대해 자세히 알아볼 수 있습니다. 각 법령의 경우 클릭을 해보면 좀 더 상세한 법령정보를 살펴볼 수 있습니다. 법령정보센터에 접속해서 직접 보는 것도 가능합니다.

 

 

 

8. 확인원 발급을 원하시는 분이라면 토지이용계획확인원 무료 열람 페이지에서 우측에 있는 발급 버튼을 클릭하면 됩니다. 참고로 발급의 경우에는 열람과 달리 무료가 아닙니다. 일정의 수수료가 발생합니다.